Zbyt na mieszkania był zawsze i zawsze było ich na rynku za mało. Niby budownictwo rozwijało się w oszałamiającym tempie, stawiano ogromne, wielopiętrowe blokowiska- sypialnie ale wciąż było ich za mało, cały czas nie były na wolnym rynku dla ogółu. Młodzi ludzie na progu dorosłego życia coraz częściej dążą do samodzielności nie zawsze dopiero po założeniu rodziny. Są dojrzali i na wzór z zachodu wcześniej rozpoczynają pracę zawodową i jednocześnie się kształcą i podnoszą kwalifikacje, chcą być więc samodzielni. Tym bardziej, niektórzy z sympatii do rodzinnych domów koniecznie wybierają drogi do własnego, samodzielnego i podobnego do tego z którego wyrośli. Stąd popyt na domy jednorodzinne ciągle rośnie przeważnie w gronie młodych ludzi. Młodzi ludzie w szczególności wykształcani, którzy bardzo intensywnie pracują nawet jak nie nie zgromadzili jeszcze w pełni pieniędzy na budowę gnieżdżąc się w ciasnych mieszkaniach, już przyszłościowo i troskliwie lokują w działki budowlane. Część spośród nich ze zdobytym poszukiwanym zawodem znalazła się w rejon gdzie zakład pracy zagwarantował im mieszkanie. Często oczywiście poprzez uzyskanie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, która dysponowała wtedy największą władzą na polu nieruchomości.